Al firmar la hipoteca, casi todos los bancos ofrecen su propio seguro de hogar. Muchos clientes creen que tienen que mantenerlo mientras dure el préstamo. No es así, aunque antes de cambiar conviene mirar bien las condiciones.

1) Qué puede exigirte el banco

El banco puede pedirte un seguro de daños sobre la vivienda hipotecada (incendio y daños del continente) por el capital que marque la escritura. Lo que no puede es obligarte a contratarlo con su aseguradora. La Ley 5/2019, de crédito inmobiliario, le obliga a aceptar la póliza de otra compañía si tiene coberturas equivalentes, sin cobrarte por ello ni empeorar las condiciones del préstamo.

2) Ojo con la bonificación del tipo de interés

Si tu hipoteca tiene el tipo rebajado a cambio de tener el seguro con el banco, al cambiarte puedes perder esa rebaja. Es legal. Por eso hay que comparar lo que ahorras en la prima con lo que pagarías de más en intereses en un año.

3) Cuándo y cómo cambiar

Mira la fecha de vencimiento de tu póliza actual. Comunica por escrito a la aseguradora que no quieres renovar, con al menos un mes de antelación. Contrata el seguro nuevo con efecto el mismo día en que vence el anterior. Después envía al banco una copia de la póliza nueva y, si la escritura lo exige, pide que figure como beneficiario.

4) No te quedes ni un día sin seguro

No anules la póliza antigua hasta tener la nueva en vigor. Un incendio o una fuga de agua en ese hueco puede salir muy caro.

5) Si has tenido un siniestro

Puedes cambiar igualmente, pero espera a que esté cerrado y decláralo a la nueva compañía. Ocultarlo te puede dar problemas el día que tengas que reclamar.

6) Aprovecha para revisar los capitales

Comprueba que el continente está asegurado por lo que costaría reconstruir la vivienda y que el contenido refleja lo que tienes en casa. Un capital bajo significa cobrar menos en caso de siniestro.

¿Quieres saber si te compensa cambiar? Tráenos el recibo de tu seguro actual y las condiciones de tu hipoteca y hacemos los números contigo. Valencia: 961 366 732 o WhatsApp 691 731 361. Palma: WhatsApp 674 689 408.